目黒諏訪山パークハウス

  • 東京都目黒区上目黒三丁目

  • 東急東横線 / 中目黒駅 徒歩8分

  • 2003年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

62.8
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
32,880万円
317.8万円/㎡
相場
38,815万円
375.2万円/㎡
24,872
34,167
43,462
52,757
AI査定結果
推定相場価格
38,815万円
375.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
34,167万円〜43,462万円
330.3万円/㎡〜420.1万円/㎡
推定賃料
46.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年2月28日
目黒諏訪山パークハウス
32,880万円（317.8万円/㎡）/ 4階 / 103.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は202.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2132,880万円317.8万円4階 103.45㎡ 3LDK南西
2025/04/0728,000万円270.7万円4階 103.45㎡ 3LDK北西
2023/12/2613,800万円162.3万円3階 85.01㎡ 3LDK南西
2023/09/0312,980万円160.4万円1階 80.94㎡ 3LDK南東
2023/08/2413,390万円165.4万円1階 80.94㎡ 3LDK南東
2023/07/2113,880万円171.5万円1階 80.94㎡ 3LDK南東
2023/06/1713,990万円172.8万円1階 80.94㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は254.85万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
目黒諏訪山パークハウス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅8分 32,880万円317.8万円103.45㎡3LDK4階 / 4階建 南西2003年30戸RC
2024/07/24Brillia目黒東山
目黒区東山二丁目
池尻大橋駅9分 21,000万円248.2万円84.62㎡3LDK5階 / 5階建 南東2006年46戸RC
2025/04/22パークハウス目黒東山
目黒区東山一丁目
中目黒駅8分 24,800万円267.4万円92.73㎡3LDK7階 / 8階建 南西2005年44戸RC
2024/01/26グランヴェール代官山青葉台
目黒区青葉台一丁目
代官山駅8分 21,900万円259.9万円84.27㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年20戸RC
2024/12/06パークハウス諏訪山PRESENCE
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円254.8万円77.72㎡2LDK2階 / 5階建 北東2008年49戸RC
2023/09/13代官山青葉台マンション
目黒区青葉台一丁目
代官山駅7分 22,800万円270.6万円84.27㎡2LDK3階 / 3階建 南西2000年21戸RC
2024/09/20ザ・諏訪山レジデンス
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 19,800万円253.0万円78.26㎡3LDK2階 / 4階建 南東2005年40戸RC
2024/02/27ビラハイツ学芸大学
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 20,500万円248.0万円82.67㎡3LDK5階 / 6階建 南2002年33戸RC
2025/03/30ファミールグラン恵比寿
目黒区三田二丁目
目黒駅10分 19,900万円245.5万円81.05㎡3LDK4階 / 5階建 南西2002年43戸RC
2025/08/05クリオレミントンハウス恵比寿
目黒区三田一丁目
目黒駅9分 25,000万円246.3万円101.5㎡3LDK2階 / 10階建 南東1999年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.3%下落、目黒区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（317.8万円）は目黒区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
147.7万円/㎡
前年比-23.3%
目黒区
317.8万円/㎡
前年比+17.2%
東京都
目黒区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名目黒諏訪山パークハウス
所在地東京都目黒区上目黒三丁目
交通東急東横線中目黒駅徒歩8分
築年月2003年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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